{"id":261,"date":"2014-10-13T22:01:10","date_gmt":"2014-10-13T20:01:10","guid":{"rendered":"http:\/\/www.sanchezluque.es\/?page_id=261"},"modified":"2021-03-28T18:07:52","modified_gmt":"2021-03-28T18:07:52","slug":"gestion-de-arrendamientos","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/sanchezluque.es\/web\/index.php\/asesoramiento-fiscal-2\/gestion-de-arrendamientos\/","title":{"rendered":"Gesti\u00f3n de Arrendamientos"},"content":{"rendered":"<p>[et_pb_section fb_built=\u00bb1&#8243; admin_label=\u00bbsection\u00bb _builder_version=\u00bb3.22&#8243;][et_pb_row _builder_version=\u00bb3.25&#8243;][et_pb_column type=\u00bb4_4&#8243; _builder_version=\u00bb3.25&#8243; custom_padding=\u00bb|||\u00bb custom_padding__hover=\u00bb|||\u00bb][et_pb_post_title meta=\u00bboff\u00bb _builder_version=\u00bb3.12.2&#8243; title_font=\u00bbABeeZee||||||||\u00bb][\/et_pb_post_title][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00bb3.25&#8243; column_structure=\u00bb2_3,1_3&#8243;][et_pb_column type=\u00bb2_3&#8243; _builder_version=\u00bb3.25&#8243; custom_padding=\u00bb|||\u00bb custom_padding__hover=\u00bb|||\u00bb][et_pb_text admin_label=\u00bbText\u00bb _builder_version=\u00bb3.27.4&#8243; background_size=\u00bbinitial\u00bb background_position=\u00bbtop_left\u00bb background_repeat=\u00bbrepeat\u00bb]<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si usted tiene un local comercial y desea arrendarlo, debe tener en cuenta las diversas obligaciones que dicha decisi\u00f3n supone.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\n<div class=\"entry\">\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>a) Obligaciones formales:<\/b><\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">Firmar un contrato de arrendamiento con el arrendatario d\u00f3nde se estipule la fecha de inicio del contrato, el destino, duraci\u00f3n renta, forma de pago, las obligaciones de ambas partes y las causas de extinci\u00f3n y pr\u00f3rroga del mismo.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Exigir la fianza al arrendatario, al menos por el m\u00ednimo legal establecido, depositando el importe de la misma en el \u00f3rgano p\u00fablico gestor que sea competente en su Comunidad Aut\u00f3noma.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Confeccionar las facturas correspondientes a los pagos del arrendatario y entreg\u00e1rselas al mismo.<\/li>\n<\/ul>\n<p><b>b) Obligaciones tributarias:<\/b><\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">Comunicar a la Agencia Tributaria el alta en la actividad de arrendamiento.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Liquidar trimestralmente el Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido correspondiente al arrendamiento.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Confeccionar el resumen anual del Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido y, en su caso, la declaraci\u00f3n anual de Operaciones con Terceras Personas.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Mediante nuestro servicio de gesti\u00f3n integral de arrendamientos, le ofrecemos la posibilidad de delegar la cumplimentaci\u00f3n de estas obligaciones en nuestro despacho. Adem\u00e1s, si as\u00ed lo desea, le confeccionaremos su declaraci\u00f3n del Impuesto sobre la Renta.<\/p>\n<\/div>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00bb1_3&#8243; _builder_version=\u00bb3.25&#8243; custom_padding=\u00bb|||\u00bb custom_padding__hover=\u00bb|||\u00bb][et_pb_image src=\u00bbhttps:\/\/sanchezluque.es\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/gente-escribiendo-casa-madera_23-2148301752.jpg\u00bb force_fullwidth=\u00bbon\u00bb align_tablet=\u00bbcenter\u00bb align_last_edited=\u00bbon|desktop\u00bb _builder_version=\u00bb4.9.2&#8243; hover_enabled=\u00bb0&#8243; sticky_enabled=\u00bb0&#8243; title_text=\u00bbgente-escribiendo-casa-madera_23-2148301752&#8243;][\/et_pb_image][et_pb_sidebar area=\u00bbet_pb_widget_area_10&#8243; _builder_version=\u00bb3.12.2&#8243;][\/et_pb_sidebar][et_pb_image src=\u00bbhttps:\/\/sanchezluque.es\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/property.jpg\u00bb force_fullwidth=\u00bbon\u00bb align_tablet=\u00bbcenter\u00bb align_last_edited=\u00bbon|desktop\u00bb _builder_version=\u00bb4.9.2&#8243; hover_enabled=\u00bb0&#8243; title_text=\u00bbproperty\u00bb sticky_enabled=\u00bb0&#8243;][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si usted tiene un local comercial y desea arrendarlo, debe tener en cuenta las diversas obligaciones que dicha decisi\u00f3n supone. a) Obligaciones formales: Firmar un contrato de arrendamiento con el arrendatario d\u00f3nde se estipule la fecha de inicio del contrato, el destino, duraci\u00f3n renta, forma de pago, las obligaciones de ambas partes y las causas [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":93,"menu_order":2,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/sanchezluque.es\/webantigua\/wp-content\/uploads\/contrato.jpg\"><img class=\"alignright wp-image-34 \" src=\"https:\/\/sanchezluque.es\/webantigua\/wp-content\/uploads\/contrato.jpg\" alt=\"contrato\" width=\"275\" height=\"206\" \/><\/a>Si usted tiene un local comercial y desea arrendarlo, debe tener en cuenta las diversas obligaciones que dicha decisi\u00f3n supone.<\/p>\n\n<div class=\"entry\">\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>a) Obligaciones formales:<\/b><\/p>\n\n<ul>\n\t<li style=\"text-align: justify;\">Firmar un contrato de arrendamiento con el arrendatario d\u00f3nde se estipule la fecha de inicio del contrato, el destino, duraci\u00f3n renta, forma de pago, las obligaciones de ambas partes y las causas de extinci\u00f3n y pr\u00f3rroga del mismo<\/li>\n\t<li style=\"text-align: justify;\">Exigir la fianza al arrendatario, al menos por el m\u00ednimo legal establecido, depositando el importe de la misma en el \u00f3rgano p\u00fablico gestor que sea competente en su Comunidad Aut\u00f3noma<\/li>\n\t<li style=\"text-align: justify;\">Confeccionar las facturas correspondientes a los pagos del arrendatario y entreg\u00e1rselas al mismo.<\/li>\n<\/ul>\n<b>b) Obligaciones tributarias:<\/b>\n<ul>\n\t<li style=\"text-align: justify;\">Comunicar a la Agencia Tributaria el alta en la actividad de arrendamiento.<\/li>\n\t<li style=\"text-align: justify;\">Liquidar trimestralmente el Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido correspondiente al arrendamiento.<\/li>\n\t<li style=\"text-align: justify;\">Confeccionar el resumen anual del Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido y, en su caso, la declaraci\u00f3n anual de Operaciones con Terceras Personas.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Mediante nuestro servicio de gesti\u00f3n integral de arrendamientos, le ofrecemos la posibilidad de delegar la cumplimentaci\u00f3n de estas obligaciones en nuestro despacho. 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